1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
日野市
42.1万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズマンション高幡不動第2
東京都日野市三沢三丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,030万円
33.1万円/㎡
1,335
1,799
2,262
2,725
AI査定結果
推定相場価格
2,030万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,262万円
29.4万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション高幡不動第2
2,180万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 61.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.2万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,850万円 | 30.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,898万円 | 31.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 27.4万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,188万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,188万円 | 35.8万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,188万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,390万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション高幡不動第2 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅8分 | 2,180万円 | 35.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/22 | 桜ハイツ 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 1,500万円 | 28.4万円 | 52.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/05 | GSハイム豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 2,390万円 | 39.2万円 | 60.94㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/20 | センチュリー日野 日野市大坂上四丁目 | 日野駅20分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | 豊田パールハイツ 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅7分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション豊田 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 2,450万円 | 40.9万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 多摩平マンション 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 2,240万円 | 32.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション多摩動物公園 日野市程久保八丁目 | 多摩動物公園駅5分 | 1,995万円 | 31.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション高幡不動 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅7分 | 2,199万円 | 36.4万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミール高幡不動 日野市三沢 | 高幡不動駅14分 | 2,150万円 | 31.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、日野市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は日野市の平均と比較して15.4%割安です。